Marsat
80 moyenne Zone B22 107 €/m²
Prix m²
+26,1%
Évol. 1 an
11,95 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 426
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+15,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,33 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
41,58 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 1 426 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 31 560 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 573 €/m² | 2 |
| Maison | 1 587 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 779 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 792 €/m² | 22 | +0,7% |
| 2023 | 1 843 €/m² | 20 | +2,8% |
| 2024 | 1 671 €/m² | 24 | -9,3% |
| 2025 | 2 107 €/m² | 20 | +26,0% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |