Châteaugay

66 haute Zone B2
INSEE : 63099 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 008 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
11,90 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
3 189
Population
36
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 008 €/m²
Évol. 1 an -2,9%
Évol. pluriannuelle +8,8%
Transactions/an 36
Loyer estimé 11,90 €/m²
Rendement brut 6,62 %
Passoires F+G 17,4 %
Concernés E+F+G 32,5 %
Taxe foncière 43,37 %
TEOM 9,90 %

Économie & population

Population 3 189
Croissance pop. 5 ans +3,2%
Revenu médian 26 340 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 22,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 248 €/m² 2
T2 1 895 €/m² 6
T3 914 €/m² 5
T4 et + 2 045 €/m² 6
Maison 1 979 €/m² 109

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 846 €/m² 51 -
2022 2 083 €/m² 32 +12,8%
2023 1 855 €/m² 34 -10,9%
2024 2 067 €/m² 36 +11,4%
2025 2 008 €/m² 26 -2,9%

Ventes géolocalisées 178 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible