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Varennes-sur-Morge
63 faible Zone C1 633 €/m²
Prix m²
-22,3%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
429
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 633 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,3% |
| Évol. pluriannuelle | +19,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,9 % |
| Taxe foncière |
39,39 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 429 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 27 060 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 839 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 369 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 10 | -5,8% |
| 2023 | 2 272 €/m² | 5 | +76,1% |
| 2024 | 2 103 €/m² | 8 | -7,4% |
| 2025 | 1 633 €/m² | 6 | -22,3% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |