Reignat
43 faible Zone C814 €/m²
Prix m²
-59,6%
Évol. 1 an
12,24 €/m²
Loyer estimé
382
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reignat
À Reignat (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 814 €/m², soit 76,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Reignat ?
Le prix médian de l'immobilier à Reignat est de 814 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reignat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reignat a baissé de 59,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-69,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,6% |
| Évol. pluriannuelle | -39,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
45,05 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 382 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 254 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 6 | -3,2% |
| 2023 | 1 272 €/m² | 3 | -2,9% |
| 2024 | 2 014 €/m² | 4 | +58,3% |
| 2025 | 814 €/m² | 3 | -59,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |