Glaine-Montaigut

87 faible Zone C
INSEE : 63168 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 239 €/m²
Prix m²
+12,8%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
606
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 239 €/m²
Évol. 1 an +12,8%
Évol. pluriannuelle +13,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,81 €/m²
Rendement brut 8,83 %
Passoires F+G 24,4 %
Concernés E+F+G 46,7 %
Taxe foncière 37,88 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 606
Croissance pop. 5 ans +4,7%
Revenu médian 23 440 €
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 8,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 195 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 091 €/m² 13 -
2022 1 888 €/m² 6 +73,0%
2023 940 €/m² 6 -50,2%
2024 1 098 €/m² 6 +16,9%
2025 1 239 €/m² 8 +12,8%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Pradeaux 1 410 €/m² faible
84 Bertignat 1 065 €/m² faible