Tallende

72 moyenne Zone C
INSEE : 63425 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 660 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
1 619
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+7,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 660 €/m²
Évol. 1 an +18,2%
Évol. pluriannuelle +10,3%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,38 €/m²
Rendement brut 4,36 %
Passoires F+G 9,6 %
Concernés E+F+G 20,2 %
Taxe foncière 45,40 %
TEOM 13,59 %

Économie & population

Population 1 619
Croissance pop. 5 ans +7,7%
Revenu médian 28 330 €
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 9,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 888 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 412 €/m² 16 -
2022 2 210 €/m² 12 -8,4%
2023 2 828 €/m² 7 +27,9%
2024 2 251 €/m² 14 -20,4%
2025 2 660 €/m² 11 +18,1%

Ventes géolocalisées 58 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible