Saint-Sandoux

69 moyenne Zone C
INSEE : 63395 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 936 €/m²
Prix m²
+19,7%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
992
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,1 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+9,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 936 €/m²
Évol. 1 an +19,7%
Évol. pluriannuelle +14,7%
Transactions/an 13
Loyer estimé 9,61 €/m²
Rendement brut 5,54 %
Passoires F+G 22,2 %
Concernés E+F+G 40,7 %
Taxe foncière 43,48 %
TEOM 13,59 %

Économie & population

Population 992
Croissance pop. 5 ans +3,7%
Revenu médian 25 120 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 775 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 688 €/m² 19 -
2022 1 884 €/m² 14 +11,6%
2023 2 243 €/m² 11 +19,0%
2024 1 617 €/m² 7 -27,9%
2025 1 936 €/m² 14 +19,7%

Ventes géolocalisées 17 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible