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Roche-Blanche
63 moyenne Zone C1 960 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
3 311
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 960 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,7 % |
| Taxe foncière |
42,19 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 3 311 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 28 510 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 767 €/m² | 4 |
| T3 | 1 130 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 188 €/m² | 5 |
| Maison | 2 076 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 2 265 €/m² | 30 | +3,2% |
| 2023 | 2 098 €/m² | 29 | -7,4% |
| 2024 | 1 955 €/m² | 27 | -6,8% |
| 2025 | 1 960 €/m² | 20 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |