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Pérignat-lès-Sarliève
60 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Pérignat-lès-Sarliève
À Pérignat-lès-Sarliève (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 572 €/m², soit 9,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (32 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
Quel est le prix au m² à Pérignat-lès-Sarliève ?
Le prix médian de l'immobilier à Pérignat-lès-Sarliève est de 2 572 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pérignat-lès-Sarliève ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Pérignat-lès-Sarliève présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pérignat-lès-Sarliève ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pérignat-lès-Sarliève a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 572 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
4,93 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
41,66 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 2 872 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 28 530 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 240 €/m² | 4 |
| T3 | 2 709 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 966 €/m² | 5 |
| Maison | 2 584 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 2 574 €/m² | 34 | +5,4% |
| 2023 | 2 387 €/m² | 28 | -7,3% |
| 2024 | 2 400 €/m² | 27 | +0,5% |
| 2025 | 2 572 €/m² | 29 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
161 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |