Beaumont

68 haute Zone B1
INSEE : 63032 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 272 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
12,40 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
10 728
Population
149
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 272 €/m²
Évol. 1 an +1,1%
Évol. pluriannuelle +6,5%
Transactions/an 149
Loyer estimé 12,40 €/m²
Rendement brut 6,09 %
Passoires F+G 15,1 %
Concernés E+F+G 29,6 %
Taxe foncière 44,09 %
TEOM 9,90 %

Économie & population

Population 10 728
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 25 510 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 12,9 %
Taille moy. ménage 1,90 pers.
% locataires 39,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 318 €/m² 57
T2 2 379 €/m² 84
T3 2 102 €/m² 117
T4 et + 1 819 €/m² 90
Maison 2 758 €/m² 233

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 133 €/m² 165 -
2022 2 391 €/m² 171 +12,1%
2023 2 475 €/m² 135 +3,5%
2024 2 248 €/m² 113 -9,2%
2025 2 272 €/m² 162 +1,1%

Ventes géolocalisées 740 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible