Saint-Vincent

79 faible Zone C
INSEE : 63403 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 320 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
417
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-0,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 320 €/m²
Évol. 1 an +9,7%
Évol. pluriannuelle +40,0%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,61 €/m²
Rendement brut 8,13 %
Passoires F+G 25,6 %
Concernés E+F+G 41,9 %
Taxe foncière 42,15 %
TEOM 13,32 %

Économie & population

Population 417
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 24 410 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 9,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 374 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 943 €/m² 4 -
2022 1 292 €/m² 6 +37,0%
2023 1 498 €/m² 6 +15,9%
2024 1 203 €/m² 5 -19,6%
2025 1 320 €/m² 4 +9,7%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible