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Saint-Cirgues-sur-Couze
74 faible2 007 €/m²
Prix m²
+15,3%
Évol. 1 an
-
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cirgues-sur-Couze
À Saint-Cirgues-sur-Couze (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 007 €/m², soit 1,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues-sur-Couze ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cirgues-sur-Couze est de 2 007 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cirgues-sur-Couze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cirgues-sur-Couze a augmenté de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 007 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +62,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,56 % |
| TEOM | 13,61 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 849 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 554 €/m² | 4 | +25,9% |
| 2023 | 1 448 €/m² | 4 | -6,8% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 5 | +20,2% |
| 2025 | 2 007 €/m² | 2 | +15,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Chidrac | 1 199 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vincent | 1 320 €/m² | faible |
| 76 | Meilhaud | 1 704 €/m² | faible |
| 46 | Tourzel-Ronzières | 843 €/m² | faible |
| 45 | Pardines | 1 048 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Floret | 1 340 €/m² | faible |
| 70 | Clémensat | 1 349 €/m² | faible |
| 52 | Perrier | 1 461 €/m² | moyenne |