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Saint-Sauveur-la-Sagne
8 faible Zone C861 €/m²
Prix m²
-53,0%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
82
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sauveur-la-Sagne
À Saint-Sauveur-la-Sagne (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 861 €/m², soit 69,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (26,3 %)
- Chômage élevé (23,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-la-Sagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur-la-Sagne est de 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur-la-Sagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur-la-Sagne a baissé de 53,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-63,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 861 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
73,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 93,3 % |
| Taxe foncière |
36,10 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,8% |
| Taux de vacance | 26,3% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 744 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 853 €/m² | 4 | +14,7% |
| 2023 | 1 489 €/m² | 3 | +74,5% |
| 2024 | 1 831 €/m² | 3 | +22,9% |
| 2025 | 861 €/m² | 2 | -53,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |