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Saint-Bonnet-le-Bourg
75 faible Zone C1 195 €/m²
Prix m²
+67,0%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bonnet-le-Bourg
À Saint-Bonnet-le-Bourg (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 195 €/m², soit 50,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Bourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Bourg est de 1 195 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-le-Bourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Bourg a augmenté de 67,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+56,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 195 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,0% |
| Évol. pluriannuelle | -23,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,0 % |
| Taxe foncière |
35,05 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 19 290 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 650 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 724 €/m² | 5 | -53,9% |
| 2023 | 435 €/m² | 3 | -39,9% |
| 2024 | 716 €/m² | 4 | +64,6% |
| 2025 | 1 195 €/m² | 4 | +67,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 970 €/m² | faible |
| 35 | Doranges | 878 €/m² | faible |
| 53 | Novacelles | 615 €/m² | faible |
| 67 | Fayet-Ronaye | 952 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Germain-l'Herm | 781 €/m² | moyenne |
| 8 | Saint-Sauveur-la-Sagne | 861 €/m² | faible |
| 53 | Chambon-sur-Dolore | 2 038 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Alyre-d'Arlanc | 624 €/m² | faible |