- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Fayet-Ronaye
Fayet-Ronaye
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Fayet-Ronaye
À Fayet-Ronaye (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 952 €/m², soit 38,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Marché haussier (+55,6 % sur un an)
- Population en croissance
- Chômage élevé (21,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fayet-Ronaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Fayet-Ronaye est de 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fayet-Ronaye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Fayet-Ronaye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fayet-Ronaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fayet-Ronaye a augmenté de 55,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
9,68 % |
| Passoires F+G |
56,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,3 % |
| Taxe foncière |
34,24 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 21,7% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 742 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 957 €/m² | 5 | +43,7% |
| 2023 | 1 023 €/m² | 4 | +6,8% |
| 2024 | 612 €/m² | 6 | -40,2% |
| 2025 | 952 €/m² | 5 | +55,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Germain-l'Herm | 781 €/m² | moyenne |
| 38 | Chassignolles | 1 655 €/m² | faible |
| 74 | Sainte-Catherine | 1 280 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Bonnet-le-Bourg | 1 195 €/m² | faible |
| 30 | Peslières | 1 039 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Vert | 1 428 €/m² | faible |
| 35 | Doranges | 878 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Martin-d'Ollières | 629 €/m² | faible |