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Sainte-Catherine
74 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
+33,6%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
57
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Catherine
À Sainte-Catherine (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m², soit 17,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Catherine est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Catherine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Catherine a augmenté de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+23,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
34,49 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 757 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 5 | -25,0% |
| 2023 | 757 €/m² | 1 | -13,2% |
| 2024 | 958 €/m² | 4 | +26,5% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 1 | +33,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Peslières | 1 039 €/m² | faible |
| 63 | Vernet-la-Varenne | 893 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Martin-d'Ollières | 629 €/m² | faible |
| 43 | Champagnat-le-Jeune | 673 €/m² | faible |
| 55 | Valz-sous-Châteauneuf | 987 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Germain-l'Herm | 781 €/m² | moyenne |
| 67 | Fayet-Ronaye | 952 €/m² | faible |
| 38 | Chassignolles | 1 655 €/m² | faible |