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Champagnat-le-Jeune
43 faible Zone C673 €/m²
Prix m²
+92,2%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
149
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champagnat-le-Jeune
À Champagnat-le-Jeune (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 673 €/m², soit 75,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champagnat-le-Jeune ?
Le prix médian de l'immobilier à Champagnat-le-Jeune est de 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champagnat-le-Jeune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champagnat-le-Jeune a augmenté de 92,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+75,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+81,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
33,67 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 504 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 598 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 744 €/m² | 3 | +24,6% |
| 2023 | 677 €/m² | 3 | -9,1% |
| 2024 | 350 €/m² | 1 | -48,2% |
| 2025 | 673 €/m² | 3 | +92,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |