Esteil
11 faible Zone C660 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
54
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Esteil
À Esteil (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 660 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,3 %)
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Esteil ?
Le prix médian de l'immobilier à Esteil est de 660 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 660 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
28,35 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 54 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 20,3% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 547 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 012 €/m² | 2 | +84,8% |
| 2024 | 660 €/m² | 2 | -34,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |