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Valz-sous-Châteauneuf
55 faible Zone C987 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
52
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valz-sous-Châteauneuf
À Valz-sous-Châteauneuf (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 987 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Valz-sous-Châteauneuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Valz-sous-Châteauneuf est de 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 987 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +79,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
30,51 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 52 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 974 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 550 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 987 €/m² | 4 | +79,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |