Bansat
62 faible Zone C1 265 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bansat
À Bansat (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 265 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bansat ?
Le prix médian de l'immobilier à Bansat est de 1 265 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bansat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bansat a augmenté de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 265 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +62,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
40,76 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 723 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 777 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 445 €/m² | 2 | -42,7% |
| 2023 | 1 060 €/m² | 6 | +138,0% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 3 | +13,6% |
| 2025 | 1 265 €/m² | 5 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Lamontgie | 864 €/m² | moyenne |
| 25 | Saint-Martin-des-Plains | 1 011 €/m² | faible |
| 11 | Esteil | 660 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Rémy-de-Chargnat | 1 703 €/m² | faible |
| 39 | Auzat-la-Combelle | 1 010 €/m² | haute |
| 27 | Saint-Jean-en-Val | 1 068 €/m² | faible |
| 55 | Chapelle-sur-Usson | 1 175 €/m² | faible |
| 45 | Usson | 1 420 €/m² | faible |