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Chambon-sur-Dolore
53 faible Zone C2 038 €/m²
Prix m²
+22,5%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
141
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chambon-sur-Dolore
À Chambon-sur-Dolore (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 038 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Dolore ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambon-sur-Dolore est de 2 038 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chambon-sur-Dolore ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambon-sur-Dolore a augmenté de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+12,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 038 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +241,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,4 % |
| Taxe foncière |
34,16 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 18 340 € |
| Taux de chômage | 22,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 597 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 250 €/m² | 6 | +109,3% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 2 | -13,4% |
| 2024 | 1 663 €/m² | 1 | +53,5% |
| 2025 | 2 038 €/m² | 3 | +22,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Fournols | 889 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 970 €/m² | faible |
| 66 | Champétières | 1 120 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Bonnet-le-Bourg | 1 195 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Germain-l'Herm | 781 €/m² | moyenne |
| 53 | Novacelles | 615 €/m² | faible |
| 52 | Aix-la-Fayette | 1 202 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Éloy-la-Glacière | 1 022 €/m² | faible |