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Champétières
66 faible Zone C1 120 €/m²
Prix m²
+32,0%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
282
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champétières
À Champétières (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 120 €/m², soit 15,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champétières ?
Le prix médian de l'immobilier à Champétières est de 1 120 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champétières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champétières a augmenté de 32,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+21,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 120 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,0% |
| Évol. pluriannuelle | +46,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 82,4 % |
| Taxe foncière |
35,46 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 764 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 490 €/m² | 4 | -35,8% |
| 2023 | 909 €/m² | 4 | +85,2% |
| 2024 | 848 €/m² | 3 | -6,7% |
| 2025 | 1 120 €/m² | 5 | +32,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |