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Saint-Éloy-la-Glacière
72 faible Zone C1 022 €/m²
Prix m²
+45,4%
Évol. 1 an
7,12 €/m²
Loyer estimé
63
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Éloy-la-Glacière
À Saint-Éloy-la-Glacière (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 022 €/m², soit 28,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-la-Glacière ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Éloy-la-Glacière est de 1 022 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Éloy-la-Glacière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Éloy-la-Glacière a augmenté de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+35,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 022 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,4% |
| Évol. pluriannuelle | +184,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
29,25 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 63 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
1,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 359 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 831 €/m² | 2 | +131,1% |
| 2024 | 703 €/m² | 2 | -15,4% |
| 2025 | 1 022 €/m² | 2 | +45,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Échandelys | 1 053 €/m² | faible |
| 40 | Fournols | 889 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Amant-Roche-Savine | 715 €/m² | faible |
| 58 | Condat-lès-Montboissier | 761 €/m² | faible |
| 52 | Aix-la-Fayette | 1 202 €/m² | faible |
| 67 | Auzelles | 1 576 €/m² | moyenne |
| 56 | Monestier | 1 472 €/m² | faible |
| 75 | Grandval | 1 347 €/m² | faible |