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Saint-Priest-Bramefant
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Priest-Bramefant
À Saint-Priest-Bramefant (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 226 €/m², soit 16,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Bramefant ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Priest-Bramefant est de 1 226 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Priest-Bramefant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Saint-Priest-Bramefant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Priest-Bramefant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Priest-Bramefant a baissé de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 226 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,92 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
43,23 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 871 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 213 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 228 €/m² | 16 | +15,2% |
| 2023 | 1 106 €/m² | 7 | -9,9% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 10 | +10,9% |
| 2025 | 1 226 €/m² | 7 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Mons | 405 €/m² | faible |
| 68 | Mariol | 879 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Yorre | 1 192 €/m² | haute |
| 50 | Saint-Sylvestre-Pragoulin | 1 150 €/m² | moyenne |
| 60 | Beaumont-lès-Randan | 1 205 €/m² | faible |
| 76 | Limons | 1 088 €/m² | moyenne |
| 63 | Ris | 994 €/m² | moyenne |
| 57 | Hauterive | 1 339 €/m² | moyenne |