Mariol
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mariol
À Mariol (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 879 €/m², soit 41,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
- Marché haussier (+56,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mariol ?
Le prix médian de l'immobilier à Mariol est de 879 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mariol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Mariol présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mariol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mariol a augmenté de 56,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 879 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,92 €/m² |
| Rendement brut |
11,33 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,3 % |
| Taxe foncière |
42,19 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 679 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 808 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 703 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 927 €/m² | 11 | +31,8% |
| 2023 | 1 116 €/m² | 5 | +20,5% |
| 2024 | 563 €/m² | 10 | -49,6% |
| 2025 | 879 €/m² | 8 | +56,1% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Ris | 994 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Priest-Bramefant | 1 226 €/m² | moyenne |
| 61 | Busset | 1 114 €/m² | moyenne |
| 39 | Châteldon | 784 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Yorre | 1 192 €/m² | haute |
| 76 | Limons | 1 088 €/m² | moyenne |
| 53 | Mons | 405 €/m² | faible |
| 73 | Arronnes | 1 172 €/m² | faible |