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Arronnes
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Arronnes
À Arronnes (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 172 €/m², soit 3,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+11,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arronnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Arronnes est de 1 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arronnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Arronnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arronnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arronnes a augmenté de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 172 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
7,98 % |
| Passoires F+G |
47,4 % |
| Concernés E+F+G | 76,3 % |
| Taxe foncière |
34,09 % |
| TEOM | 15,40 % |
Économie & population
| Population | 378 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 072 €/m² | 9 | +3,0% |
| 2023 | 828 €/m² | 3 | -22,8% |
| 2024 | 1 048 €/m² | 7 | +26,7% |
| 2025 | 1 172 €/m² | 8 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Chapelle | 857 €/m² | faible |
| 61 | Busset | 1 114 €/m² | moyenne |
| 75 | Molles | 1 508 €/m² | faible |
| 27 | Nizerolles | 698 €/m² | faible |
| 68 | Mariol | 879 €/m² | faible |
| 58 | Ferrières-sur-Sichon | 960 €/m² | moyenne |
| 42 | Lachaux | 802 €/m² | faible |
| 43 | Mayet-de-Montagne | 760 €/m² | moyenne |