Mons
53 faible Zone C405 €/m²
Prix m²
-64,7%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
578
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mons
À Mons (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 405 €/m², soit 81,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,7 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mons ?
Le prix médian de l'immobilier à Mons est de 405 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mons a baissé de 64,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-75,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 405 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,7% |
| Évol. pluriannuelle | -67,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
35,73 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 578 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 907 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 948 €/m² | 12 | -22,6% |
| 2023 | 662 €/m² | 3 | -30,1% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 7 | +73,0% |
| 2025 | 405 €/m² | 2 | -64,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Beaumont-lès-Randan | 1 205 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Priest-Bramefant | 1 226 €/m² | moyenne |
| 76 | Limons | 1 088 €/m² | moyenne |
| 52 | Randan | 932 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Denis-Combarnazat | 2 246 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Sylvestre-Pragoulin | 1 150 €/m² | moyenne |
| 66 | Puy-Guillaume | 1 129 €/m² | haute |
| 71 | Luzillat | 1 455 €/m² | moyenne |