Puy-Guillaume

66 haute Zone C
INSEE : 63291 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 129 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
9,33 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
2 630
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 129 €/m²
Évol. 1 an +12,2%
Évol. pluriannuelle +8,1%
Transactions/an 35
Loyer estimé 9,33 €/m²
Rendement brut 9,22 %
Passoires F+G 16,6 %
Concernés E+F+G 30,5 %
Taxe foncière 42,18 %
TEOM 13,60 %

Économie & population

Population 2 630
Croissance pop. 5 ans -5,1%
Revenu médian 21 520 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 14,5%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 32,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 875 €/m² 7
T3 857 €/m² 9
T4 et + 550 €/m² 2
Maison 1 077 €/m² 120

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 044 €/m² 36 -
2022 1 089 €/m² 43 +4,2%
2023 1 261 €/m² 42 +15,8%
2024 1 007 €/m² 28 -20,1%
2025 1 129 €/m² 25 +12,1%

Ventes géolocalisées 160 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible