Luzillat

71 moyenne Zone C
INSEE : 63201 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 455 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 163
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-1,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 455 €/m²
Évol. 1 an +8,5%
Évol. pluriannuelle -19,0%
Transactions/an 13
Loyer estimé 8,39 €/m²
Rendement brut 6,43 %
Passoires F+G 19,1 %
Concernés E+F+G 33,8 %
Taxe foncière 37,42 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 1 163
Croissance pop. 5 ans +2,7%
Revenu médian 22 320 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 7,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 304 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 796 €/m² 16 -
2022 1 204 €/m² 13 -33,0%
2023 1 363 €/m² 17 +13,2%
2024 1 342 €/m² 12 -1,5%
2025 1 455 €/m² 8 +8,5%

Ventes géolocalisées 63 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible