Bulhon
69 faible Zone C1 862 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
607
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bulhon
À Bulhon (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 862 €/m², soit 19,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bulhon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bulhon est de 1 862 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bulhon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bulhon a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 862 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +97,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
35,98 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 607 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 911 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 629 €/m² | 6 | +72,8% |
| 2023 | 1 888 €/m² | 3 | +15,9% |
| 2024 | 1 911 €/m² | 1 | +1,2% |
| 2025 | 1 862 €/m² | 4 | -2,6% |