Orléat
67 moyenne Zone C1 422 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
2 242
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 422 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,70 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
44,68 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 2 242 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 25 960 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 278 €/m² | 32 | -6,3% |
| 2023 | 1 189 €/m² | 22 | -7,0% |
| 2024 | 1 444 €/m² | 18 | +21,5% |
| 2025 | 1 422 €/m² | 17 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
113 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |