Peschadoires

74 moyenne Zone C
INSEE : 63276 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 361 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
2 104
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 361 €/m²
Évol. 1 an +6,4%
Évol. pluriannuelle +23,5%
Transactions/an 29
Loyer estimé 9,81 €/m²
Rendement brut 8,04 %
Passoires F+G 13,7 %
Concernés E+F+G 28,8 %
Taxe foncière 42,48 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 2 104
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 22 840 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 26,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 826 €/m² 3
T2 1 517 €/m² 12
T3 1 481 €/m² 5
Maison 1 147 €/m² 93

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 102 €/m² 32 -
2022 1 170 €/m² 36 +6,2%
2023 1 297 €/m² 27 +10,8%
2024 1 279 €/m² 25 -1,4%
2025 1 361 €/m² 26 +6,4%

Ventes géolocalisées 134 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible