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Beaumont-lès-Randan
60 faible Zone C1 205 €/m²
Prix m²
-21,6%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
312
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumont-lès-Randan
À Beaumont-lès-Randan (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 205 €/m², soit 38,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Randan ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-lès-Randan est de 1 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumont-lès-Randan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-lès-Randan a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-31,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 205 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,5 % |
| Taxe foncière |
38,75 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 312 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 024 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 838 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 677 €/m² | 2 | -19,2% |
| 2023 | 1 055 €/m² | 2 | +55,7% |
| 2024 | 1 538 €/m² | 2 | +45,8% |
| 2025 | 1 205 €/m² | 2 | -21,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |