Saint-Donat

62 faible Zone C
INSEE : 63336 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 587 €/m²
Prix m²
+79,3%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
198
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+62,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+69,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 587 €/m²
Évol. 1 an +79,3%
Évol. pluriannuelle +4,1%
Transactions/an 5
Loyer estimé 7,24 €/m²
Rendement brut 5,09 %
Passoires F+G 64,0 % (25 DPE)
Concernés E+F+G 88,0 %
Taxe foncière 37,71 %
TEOM 12,36 %

Économie & population

Population 198
Croissance pop. 5 ans -2,5%
Revenu médian 17 150 €
Taux de chômage 2,2%
Taux de vacance 8,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 8,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 005 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 525 €/m² 4 -
2022 1 020 €/m² 6 -33,1%
2023 1 445 €/m² 5 +41,7%
2024 885 €/m² 6 -38,7%
2025 1 587 €/m² 5 +79,3%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible