Picherande

64 moyenne Zone C
INSEE : 63279 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 017 €/m²
Prix m²
+53,1%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
324
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+36,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+42,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 017 €/m²
Évol. 1 an +53,1%
Évol. pluriannuelle +95,3%
Transactions/an 13
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 4,91 %
Passoires F+G 20,4 %
Concernés E+F+G 63,1 %
Taxe foncière 36,77 %
TEOM 12,36 %

Économie & population

Population 324
Croissance pop. 5 ans -2,7%
Revenu médian 20 390 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 1,92 pers.
% locataires 13,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 737 €/m² 3
T2 1 628 €/m² 4
T3 1 049 €/m² 2
Maison 1 517 €/m² 41

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 033 €/m² 15 -
2022 1 713 €/m² 14 +65,8%
2023 1 731 €/m² 10 +1,1%
2024 1 317 €/m² 14 -23,9%
2025 2 017 €/m² 12 +53,1%

Ventes géolocalisées 63 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible