Saint-Genès-Champespe

61 faible Zone C
INSEE : 63346 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 250 €/m²
Prix m²
+260,1%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
200
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+243,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+249,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 250 €/m²
Évol. 1 an +260,1%
Évol. pluriannuelle +14,9%
Transactions/an 4
Loyer estimé 7,24 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 47,6 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 61,9 %
Taxe foncière 37,66 %
TEOM 12,36 %

Économie & population

Population 200
Croissance pop. 5 ans -8,3%
Revenu médian 19 910 €
Taux de chômage 2,3%
Taux de vacance 13,8%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 1,85 pers.
% locataires 8,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 238 €/m² 14

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 088 €/m² 8 -
2022 1 144 €/m² 7 +5,2%
2023 2 384 €/m² 5 +108,3%
2024 347 €/m² 1 -85,4%
2025 1 250 €/m² 1 +260,1%

Ventes géolocalisées 21 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible