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Saint-Bonnet-lès-Allier
72 faible Zone C1 936 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
12,24 €/m²
Loyer estimé
409
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bonnet-lès-Allier
À Saint-Bonnet-lès-Allier (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 936 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-lès-Allier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-lès-Allier est de 1 936 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-lès-Allier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-lès-Allier a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 936 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
37,27 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 409 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 850 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 576 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 8 | -40,2% |
| 2023 | 2 795 €/m² | 1 | +123,8% |
| 2024 | 1 704 €/m² | 2 | -39,0% |
| 2025 | 1 936 €/m² | 4 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Mezel | 1 798 €/m² | haute |
| 55 | Pérignat-sur-Allier | 1 851 €/m² | moyenne |
| 68 | Chauriat | 2 091 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Georges-sur-Allier | 1 977 €/m² | moyenne |
| 75 | Chas | 1 596 €/m² | faible |
| 60 | Vertaizon | 1 844 €/m² | haute |
| 65 | Cournon-d'Auvergne | 2 235 €/m² | haute |
| 61 | Roche-Noire | 1 694 €/m² | faible |