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Moureuille
24 faible Zone C331 €/m²
Prix m²
-52,9%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
371
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moureuille
À Moureuille (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 331 €/m², soit 69,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,9 % (6 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moureuille ?
Le prix médian de l'immobilier à Moureuille est de 331 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moureuille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moureuille a baissé de 52,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-63,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 331 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,9% |
| Évol. pluriannuelle | -63,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % |
| Concernés E+F+G | 67,5 % |
| Taxe foncière |
36,79 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 371 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 570 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 900 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 782 €/m² | 4 | -13,0% |
| 2023 | 814 €/m² | 7 | +4,1% |
| 2024 | 702 €/m² | 7 | -13,7% |
| 2025 | 331 €/m² | 3 | -52,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |