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Buxières-sous-Montaigut
36 faible Zone C548 €/m²
Prix m²
-21,9%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
244
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buxières-sous-Montaigut
À Buxières-sous-Montaigut (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 548 €/m², soit 38,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Buxières-sous-Montaigut ?
Le prix médian de l'immobilier à Buxières-sous-Montaigut est de 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buxières-sous-Montaigut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buxières-sous-Montaigut a baissé de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-32,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,9% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,6 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 74,1 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 566 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 661 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 554 €/m² | 7 | -16,2% |
| 2023 | 773 €/m² | 3 | +39,6% |
| 2024 | 702 €/m² | 5 | -9,3% |
| 2025 | 548 €/m² | 2 | -21,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |