Messeix
72 moyenne Zone C874 €/m²
Prix m²
+42,7%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
998
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+32,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 874 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
9,24 % |
| Passoires F+G |
48,9 % |
| Concernés E+F+G | 78,0 % |
| Taxe foncière |
44,95 % |
Économie & population
| Population | 998 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 131 €/m² | 3 |
| T4 et + | 824 €/m² | 2 |
| Maison | 642 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 727 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 681 €/m² | 31 | -6,3% |
| 2023 | 781 €/m² | 22 | +14,6% |
| 2024 | 613 €/m² | 19 | -21,5% |
| 2025 | 874 €/m² | 16 | +42,7% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |