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Monestier-Merlines
52 faible Zone C117 €/m²
Prix m²
-96,0%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
302
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-112,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-108,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 117 €/m² |
| Évol. 1 an | -96,0% |
| Évol. pluriannuelle | -71,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
27,18 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 419 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 070 €/m² | 2 | +155,3% |
| 2024 | 2 975 €/m² | 2 | +177,9% |
| 2025 | 117 €/m² | 1 | -96,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |