- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Laroche-près-Feyt
Laroche-près-Feyt
27 faible Zone C215 €/m²
Prix m²
-38,0%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laroche-près-Feyt
À Laroche-près-Feyt (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 215 €/m², soit 54,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laroche-près-Feyt ?
Le prix médian de l'immobilier à Laroche-près-Feyt est de 215 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laroche-près-Feyt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laroche-près-Feyt a baissé de 38,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-50,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 215 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,0% |
| Évol. pluriannuelle | +86,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
37,59 % |
| TEOM | 13,39 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +31,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
2,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 241 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 115 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 170 €/m² | 1 | +47,7% |
| 2024 | 347 €/m² | 2 | +104,1% |
| 2025 | 215 €/m² | 2 | -38,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Feyt | 473 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Germain-près-Herment | 961 €/m² | faible |
| 58 | Lastic | 1 002 €/m² | faible |
| 52 | Monestier-Merlines | 117 €/m² | faible |
| 51 | Eygurande | 687 €/m² | faible |
| 32 | Herment | 404 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Merd-la-Breuille | 377 €/m² | faible |
| 53 | Verneugheol | 863 €/m² | faible |