Lastic
58 faible Zone C1 002 €/m²
Prix m²
+90,2%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
98
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lastic
À Lastic (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 002 €/m², soit 73,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lastic ?
Le prix médian de l'immobilier à Lastic est de 1 002 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lastic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lastic a augmenté de 90,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+79,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 002 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 84,6 % |
| Taxe foncière |
39,55 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 16 770 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
1,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 881 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 485 €/m² | 3 | +68,5% |
| 2023 | 1 359 €/m² | 2 | -8,5% |
| 2024 | 527 €/m² | 2 | -61,2% |
| 2025 | 1 002 €/m² | 6 | +90,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Saint-Germain-près-Herment | 961 €/m² | faible |
| 27 | Laroche-près-Feyt | 215 €/m² | faible |
| 32 | Herment | 404 €/m² | faible |
| 55 | Tortebesse | 840 €/m² | faible |
| 45 | Bourg-Lastic | 724 €/m² | moyenne |
| 53 | Verneugheol | 863 €/m² | faible |
| 56 | Briffons | 639 €/m² | faible |
| 37 | Feyt | 473 €/m² | faible |