- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Tortebesse
Tortebesse
55 faible Zone C840 €/m²
Prix m²
+538,7%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tortebesse
À Tortebesse (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 840 €/m², soit 522,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 538,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+538,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tortebesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Tortebesse est de 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tortebesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tortebesse a augmenté de 538,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+522,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+528,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 840 €/m² |
| Évol. 1 an | +538,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
32,57 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 893 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 929 €/m² | 3 | +4,1% |
| 2024 | 131 €/m² | 1 | -85,8% |
| 2025 | 840 €/m² | 1 | +538,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |