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Sauvagnat
42 faible Zone C247 €/m²
Prix m²
-73,7%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauvagnat
À Sauvagnat (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 247 €/m², soit 90,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 73,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-73,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sauvagnat ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauvagnat est de 247 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauvagnat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauvagnat a baissé de 73,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-84,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 247 €/m² |
| Évol. 1 an | -73,7% |
| Évol. pluriannuelle | -79,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 91,7 % |
| Taxe foncière |
34,61 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 18 530 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 395 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 399 €/m² | 2 | -67,0% |
| 2023 | 459 €/m² | 1 | +14,9% |
| 2024 | 939 €/m² | 3 | +104,5% |
| 2025 | 247 €/m² | 5 | -73,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Puy-Saint-Gulmier | 1 010 €/m² | faible |
| 32 | Herment | 404 €/m² | faible |
| 65 | Prondines | 566 €/m² | faible |
| 55 | Tortebesse | 840 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Hilaire-les-Monges | 416 €/m² | faible |
| 53 | Verneugheol | 863 €/m² | faible |
| 73 | Cisternes-la-Forêt | 789 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Germain-près-Herment | 961 €/m² | faible |