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Prondines
65 faible Zone C566 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
272
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prondines
À Prondines (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 566 €/m², soit 9,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prondines ?
Le prix médian de l'immobilier à Prondines est de 566 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prondines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prondines a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 566 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -28,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,4 % |
| Taxe foncière |
34,63 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 20 330 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
4,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 502 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 790 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 438 €/m² | 5 | -44,5% |
| 2023 | 643 €/m² | 3 | +46,6% |
| 2024 | 528 €/m² | 5 | -17,9% |
| 2025 | 566 €/m² | 1 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |