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Briffons
56 faible Zone C639 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
267
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briffons
À Briffons (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 639 €/m², soit 3,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Briffons ?
Le prix médian de l'immobilier à Briffons est de 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briffons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briffons a augmenté de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
32,86 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 18 250 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 636 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 893 €/m² | 6 | -5,2% |
| 2023 | 647 €/m² | 6 | -27,6% |
| 2024 | 531 €/m² | 3 | -17,9% |
| 2025 | 639 €/m² | 3 | +20,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Tortebesse | 840 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Julien-Puy-Lavèze | 631 €/m² | faible |
| 67 | Heume-l'Église | 269 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Sulpice | 559 €/m² | faible |
| 65 | Prondines | 566 €/m² | faible |
| 58 | Lastic | 1 002 €/m² | faible |
| 71 | Laqueuille | 882 €/m² | faible |
| 42 | Sauvagnat | 247 €/m² | faible |