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Saint-Sulpice
36 faible Zone C559 €/m²
Prix m²
-40,6%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice
À Saint-Sulpice (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 559 €/m², soit 57,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice est de 559 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice a baissé de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-50,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 559 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,6% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
34,47 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 666 €/m² | 1 | -11,1% |
| 2024 | 941 €/m² | 3 | +41,2% |
| 2025 | 559 €/m² | 3 | -40,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |