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Laqueuille
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laqueuille
À Laqueuille (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 882 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Marché haussier (+27,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laqueuille ?
Le prix médian de l'immobilier à Laqueuille est de 882 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laqueuille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Laqueuille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laqueuille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laqueuille a augmenté de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 882 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,8% |
| Évol. pluriannuelle | -24,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
11,22 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 44,7 % |
| Taxe foncière |
36,03 % |
Économie & population
| Population | 351 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 20 120 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 760 €/m² | 5 | -34,7% |
| 2023 | 934 €/m² | 3 | +22,9% |
| 2024 | 690 €/m² | 2 | -26,1% |
| 2025 | 882 €/m² | 7 | +27,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Perpezat | 1 318 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Julien-Puy-Lavèze | 631 €/m² | faible |
| 70 | Murat-le-Quaire | 1 977 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Sauves-d'Auvergne | 1 058 €/m² | moyenne |
| 72 | Rochefort-Montagne | 1 009 €/m² | moyenne |
| 52 | Bourboule | 1 757 €/m² | haute |
| 67 | Heume-l'Église | 269 €/m² | faible |
| 56 | Briffons | 639 €/m² | faible |