Rochefort-Montagne

72 moyenne Zone C
INSEE : 63305 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 009 €/m²
Prix m²
+31,8%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
844
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,1 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+21,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 009 €/m²
Évol. 1 an +31,8%
Évol. pluriannuelle +38,4%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,28 €/m²
Rendement brut 10,26 %
Passoires F+G 39,2 %
Concernés E+F+G 72,8 %
Taxe foncière 42,03 %

Économie & population

Population 844
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 21 700 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 16,8%
% 15-24 ans 14,1 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 31,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 390 €/m² 4
Maison 841 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 729 €/m² 10 -
2022 1 069 €/m² 16 +46,6%
2023 646 €/m² 7 -39,6%
2024 766 €/m² 6 +18,5%
2025 1 009 €/m² 14 +31,8%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible